11月下旬,启真名苑管理处组织维修工、秩序维护员、保洁员,在管理员的带动下对整个排污管道系统进行疏通,成功找到困扰小区排污的症结所在,打通“肠梗阻”,找出多处隐蔽工程施工缺陷,此次“会战”成绩得到业委会的肯定。
启真名苑小区竣工交付于2008年,近几年发现化粪池水位越来越高,淤积程度也逐渐严重。管理处多次疏通不见效果,后联系开发单位、建设施工单位等专业人员到场也未彻底解决。每年冬季都会发生因管道水位过高,管内油污凝结堵塞而引起底层业主厨房污水倒灌的事件,为此管理处每年需请环卫部门抽排化粪池,而且费用逐年增加。为了彻底解决这种被动状况,管理处发动员工组织大“会战”。
大家分工合作经过十几天努力,通过对照图纸查找,从市政管网逐段倒查,开挖可疑隐蔽部位,各幢各单元自上而下疏通等一系列工作,终于找到问题所在。问题的根源在于当初小区排污管网竣工试水验收,安装在主管口的挡水墙未拆除,而园林绿化施工单位在窨井上铺设了地砖。主管道只有管口上部能排水,使得小区内整个排污管水位偏高。找到问题后,在保障安全的前提下,由保洁员下到窨井底部进行清淤作业,并打掉挡水墙,彻底冲刷了主管道,三天后水位下降到正常位置。
近半个月的汗水,换来小区业主和业委会的认可,期间获得许多前来交物业服务满意度调查表的业主交口称赞。